46 Rue des Orangers, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°48 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue des Orangers, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 645 mètres
Ventes au 46 Rue des Orangers
Une vente a été recensée au 46 Rue des Orangers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Orangers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 46 Rue des Orangers se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Orangers par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Orangers se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -13.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
