10 Rue du Bourboutel, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bourboutel, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Bourboutel, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Spéracèdes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 207 mètres
Ventes au 10 Rue du Bourboutel
Une vente a été recensée au 10 Rue du Bourboutel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bourboutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bourboutel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bourboutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bourboutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bourboutel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bourboutel par rapport à la voie
Sur Rue du Bourboutel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 10 Rue du Bourboutel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bourboutel par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bourboutel se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 10.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes a augmenté de 38 % sur 1 an et augmenté de 117.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 350 € au 10 Rue du Bourboutel à Spéracèdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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