Rue du Bourboutel, 06530 Spéracèdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourboutel, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 4 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourboutel dans son marché local
Prix Rue du Bourboutel par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourboutel se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 18.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourboutel à Spéracèdes
Le loyer moyen estimé Rue du Bourboutel est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Spéracèdes, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes a augmenté de 38.34 % sur 1 an et augmenté de 118.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourboutel
Les ventes enregistrées Rue du Bourboutel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourboutel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourboutel
Adresses Rue du Bourboutel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourboutel, classées par tranches de numéros.
