32 Rue du Bourboutel, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bourboutel, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Bourboutel, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bourboutel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bourboutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bourboutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bourboutel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bourboutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bourboutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bourboutel dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bourboutel par rapport à la voie
Sur Rue du Bourboutel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 32 Rue du Bourboutel se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bourboutel par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bourboutel se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -41.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 850 € au 32 Rue du Bourboutel à Spéracèdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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