5 Rue du Bourboutel, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bourboutel, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Bourboutel, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 315 mètres
Ventes au 5 Rue du Bourboutel
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bourboutel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bourboutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bourboutel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bourboutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bourboutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bourboutel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bourboutel par rapport à la voie
Sur Rue du Bourboutel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 5 Rue du Bourboutel se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bourboutel par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bourboutel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -33.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 5 Rue du Bourboutel à Spéracèdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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