2 bis Rue du Docteur Belletrud, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Belletrud, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Rue du Docteur Belletrud, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Belletrud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Belletrud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Belletrud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Belletrud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Belletrud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Belletrud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Belletrud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Belletrud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Belletrud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Belletrud se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Belletrud par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Belletrud se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -32.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
