33 Rue du Docteur Belletrud, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Belletrud, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue du Docteur Belletrud, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 27 mètres
Ventes au 33 Rue du Docteur Belletrud
Une vente a été recensée au 33 Rue du Docteur Belletrud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Belletrud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Docteur Belletrud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Belletrud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Belletrud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Belletrud dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Belletrud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Belletrud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 33 Rue du Docteur Belletrud se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Belletrud par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Docteur Belletrud se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -13.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
