43 Rue du Docteur Belletrud, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Docteur Belletrud, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°45 et de 3.7 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 43 Rue du Docteur Belletrud, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 83 mètres
Ventes au 43 Rue du Docteur Belletrud
Les 3 ventes au 43 Rue du Docteur Belletrud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Docteur Belletrud dans son marché local
Prix du 43 Rue du Docteur Belletrud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Belletrud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 43 Rue du Docteur Belletrud se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Docteur Belletrud par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Docteur Belletrud se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -21.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
