175 Chemin de Maïma, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin de Maïma, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Chemin de Maïma, 06430 Tende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tende Gare Sncf à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Chemin de Maïma
Aucune vente n'a été recensée au 175 Chemin de Maïma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Chemin de Maïma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Chemin de Maïma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Chemin de Maïma dans son marché local
Prix du 175 Chemin de Maïma par rapport à la voie
Sur Chemin de Maïma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 175 Chemin de Maïma se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin de Maïma par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Chemin de Maïma se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Tende et 57.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Chemin de Maïma à Tende
Le loyer moyen estimé au 175 Chemin de Maïma est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
