20 Chemin de Maïma, 06430 Tende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Maïma, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°175.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Maïma, 06430 Tende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tende Gare Sncf à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Maïma
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Maïma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Maïma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Maïma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Maïma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Maïma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Maïma dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Maïma par rapport à la voie
Sur Chemin de Maïma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 20 Chemin de Maïma se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Maïma par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Maïma se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Tende et 72.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Maïma à Tende
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Maïma est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 20 Chemin de Maïma à Tende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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