6 Montée du Rioux, 06430 Tende

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 857 € à 1 858 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Montée du Rioux, 06430 Tende, affiche un prix moyen de 1 385 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 6 Montée du Rioux, 06430 Tende

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tende.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale (ancienne) à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Rusca à 3325 mètres
- Ecole primaire de Tende à 546 mètres

Ventes au 6 Montée du Rioux

Une vente a été recensée au 6 Montée du Rioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2024

162 290 €(1 803 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

6 Montée du Rioux, 06430 Tende

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle des Hérétiques(1 125€)

70 Rue du Château(1 123€)

3 Ruelle des Hérétiques(1 125€)

66 Rue du Château(1 125€)

54 Rue du Château(1 125€)

65 Rue du Château(1 123€)

17 Impasse des Vaudois(1 122€)

50 bis Rue du Château(1 120€)

Prix du 6 Montée du Rioux dans son marché local

Prix du 6 Montée du Rioux par rapport à la voie

Sur Montée du Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 6 Montée du Rioux se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Montée du Rioux par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes

À Tende, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Montée du Rioux se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Tende et -77.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tende augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 36.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vaudois, 06430 Tende(1,105 €)

Rue Colonel Lonardi, 06430 Tende(1,123 €)

Rue de la Vigne, 06430 Tende(1,126 €)

Rue du Château, 06430 Tende(1,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Montée du Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Montée du Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.