3 Montée Mascarello, 06430 Tende

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 598 € à 2 327 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Montée Mascarello, 06430 Tende, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Montée Mascarello, 06430 Tende

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1313 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Rusca à 3567 mètres
- Ecole primaire de Tende à 283 mètres

Ventes au 3 Montée Mascarello

Les 2 ventes au 3 Montée Mascarello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2023

61 000 €(1 649 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

3 Montée Mascarello, 06430 Tende

28 mars 2024

85 000 €(1 164 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

3 Montée Mascarello, 06430 Tende

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Montée Mascarello(2 068€)

7 Montée Mascarello(1 962€)

9 Montée Mascarello(1 969€)

18 Avenue Aimable Gastaud(1 965€)

18 bis Avenue Aimable Gastaud(1 963€)

27 ter rue de France(1 964€)

27 rue de France(1 960€)

27 bis rue de France(1 959€)

Prix du 3 Montée Mascarello dans son marché local

Prix du 3 Montée Mascarello par rapport à la voie

Sur Montée Mascarello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Montée Mascarello se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée Mascarello par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes

À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée Mascarello se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Tende et 60.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 35.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimable Gastaud, 06430 Tende(1,745 €)

montée du Château d'Eau, 06430 Tende(1,960 €)

rue de France, 06430 Tende(1,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée Mascarello

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée Mascarello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.