2 Montée Saint Jean-Baptiste, 06430 Tende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Saint Jean-Baptiste, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée Saint Jean-Baptiste, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tende.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Saint Jean-Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Saint Jean-Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Saint Jean-Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Saint Jean-Baptiste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint Jean-Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint Jean-Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Saint Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 2 Montée Saint Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Montée Saint Jean-Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Montée Saint Jean-Baptiste se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Saint Jean-Baptiste par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée Saint Jean-Baptiste se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Tende et -74.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tende a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 2 Montée Saint Jean-Baptiste à Tende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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