52 Montée Saint Jean-Baptiste, 06430 Tende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Montée Saint Jean-Baptiste, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Montée Saint Jean-Baptiste, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tende.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0997 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 683 mètres
Ventes au 52 Montée Saint Jean-Baptiste
Une vente a été recensée au 52 Montée Saint Jean-Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Montée Saint Jean-Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Montée Saint Jean-Baptiste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Montée Saint Jean-Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Montée Saint Jean-Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Montée Saint Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 52 Montée Saint Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Montée Saint Jean-Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 52 Montée Saint Jean-Baptiste se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Montée Saint Jean-Baptiste par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Montée Saint Jean-Baptiste se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Tende et -77.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tende a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 52 Montée Saint Jean-Baptiste à Tende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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