1 place de la Section TB, 06430 Tende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 place de la Section TB, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°1 a et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place de la Section TB, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 537 mètres
Ventes au 1 place de la Section TB
Une vente a été recensée au 1 place de la Section TB. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place de la Section TB
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place de la Section TB, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place de la Section TB dans son marché local
Prix du 1 place de la Section TB par rapport à la voie
Sur place de la Section TB, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 1 place de la Section TB se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place de la Section TB par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place de la Section TB se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Tende et 77.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place de la Section TB à Tende
Le loyer moyen estimé au 1 place de la Section TB est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 1 place de la Section TB à Tende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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