7 Rue des Ecureuils, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ecureuils, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Dalmas De Tende à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Rusca à 102 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Bois à 90 mètres
Ventes au 7 Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée au 7 Rue des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ecureuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 7 Rue des Ecureuils se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecureuils par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ecureuils se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Tende et 63.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ecureuils à Tende
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ecureuils est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
