1 bis Avenue de la Corniche d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Corniche d’Or, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de la Corniche d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théoule Plages à 80 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 200 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de la Corniche d’Or
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de la Corniche d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Corniche d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de la Corniche d’Or, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Corniche d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Corniche d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Corniche d’Or dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Corniche d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 294 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 1 bis Avenue de la Corniche d’Or se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Corniche d’Or par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de la Corniche d’Or se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 91.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de la Corniche d’Or à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de la Corniche d’Or est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
