1 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Trayas, affiche un prix moyen de 9 479 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 21.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
3 niveaux - 4 logements - 567 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1978 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 144 mètres
Ventes au 1 Avenue du Trayas
Les 23 ventes au 1 Avenue du Trayas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Trayas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Trayas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Trayas dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Trayas par rapport à la voie
Sur Avenue du Trayas, le prix moyen des maisons s'établit à 12 029 €/m². Avec un prix moyen de 9 479 €/m², le 1 Avenue du Trayas se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Trayas par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Trayas se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 103.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
