Avenue de Miramar, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Miramar, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Miramar dans son marché local
Prix Avenue de Miramar par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Miramar se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 60.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Miramar à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de Miramar est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Miramar
Les ventes enregistrées Avenue de Miramar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Miramar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Lorraine à 52 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 2602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1852 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Miramar
Adresses Avenue de Miramar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Miramar, classées par tranches de numéros.
