22 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Trayas, affiche un prix moyen de 12 011 €/m², identique à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Figueirette à 12 mètres
Ventes au 22 Avenue du Trayas
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Trayas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Trayas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Trayas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Trayas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Trayas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Trayas dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Trayas par rapport à la voie
Sur Avenue du Trayas, le prix moyen des maisons s'établit à 12 011 €/m². Avec un prix moyen de 12 011 €/m², le 22 Avenue du Trayas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Trayas par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Trayas se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 157.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.66 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
