42 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 1915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Figueirette à 215 mètres
Ventes au 42 Avenue du Trayas
Les 4 ventes au 42 Avenue du Trayas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Trayas dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Trayas par rapport à la voie
Sur Avenue du Trayas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 42 Avenue du Trayas se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Trayas par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Trayas se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 28.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue du Trayas
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Trayas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue du Trayas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arnaud Realty Consulting
Théoule-sur-Mer 06590
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