2 Avenue Frédéric Mistral, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 7 728 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Frédéric Mistral, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Figueirette à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 7 728 €/m². Avec un prix moyen de 7 728 €/m², le 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 100 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Frédéric Mistral à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Frédéric Mistral est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
