31 Avenue Frédéric Mistral, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 10 681 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Frédéric Mistral, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
1 niveau - 104 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Figueirette à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 31 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 10 671 €/m². Avec un prix moyen de 10 681 €/m², le 31 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Frédéric Mistral se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 128.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Frédéric Mistral à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Frédéric Mistral est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.66 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
