21 Avenue Van Loo, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Van Loo, affiche un prix moyen de 9 773 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°1 et du 15.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Avenue Van Loo, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquillon Village à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Van Loo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Van Loo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Van Loo par rapport à la voie
Sur Avenue Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 146 €/m². Avec un prix moyen de 9 773 €/m², le 21 Avenue Van Loo se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Van Loo par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Van Loo se situe 20 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 110.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.3 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
