2 Boulevard de l’Esquillon, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l’Esquillon, affiche un prix moyen de 8 725 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de l’Esquillon, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l’Esquillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l’Esquillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Esquillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l’Esquillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Esquillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Esquillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l’Esquillon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l’Esquillon par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esquillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 689 €/m². Avec un prix moyen de 8 725 €/m², le 2 Boulevard de l’Esquillon se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l’Esquillon par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l’Esquillon se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 133.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de l’Esquillon à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de l’Esquillon est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
