3 Chemin du Débarcadère, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Débarcadère, affiche un prix moyen de 7 152 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Débarcadère, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théoule Plages à 139 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 350 mètres
Ventes au 3 Chemin du Débarcadère
Les 2 ventes au 3 Chemin du Débarcadère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Débarcadère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Débarcadère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Débarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Débarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Débarcadère dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Débarcadère par rapport à la voie
Sur Chemin du Débarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 7 075 €/m². Avec un prix moyen de 7 152 €/m², le 3 Chemin du Débarcadère se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Débarcadère par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Débarcadère se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 91.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Débarcadère à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Débarcadère est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
