5 Chemin du Débarcadère, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Débarcadère, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Débarcadère, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théoule Plages à 223 mètres
- - Théoule-sur-Mer à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Débarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Débarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Débarcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Débarcadère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Débarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Débarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Débarcadère dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Débarcadère par rapport à la voie
Sur Chemin du Débarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 7 075 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 5 Chemin du Débarcadère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Débarcadère par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Débarcadère se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 89.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Débarcadère à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Débarcadère est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
