8 bis Chemin du Soleil d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Soleil d’Or, affiche un prix moyen de 7 749 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin du Soleil d’Or, 06590 Théoule-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Figueirette à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Soleil d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Soleil d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Soleil d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Soleil d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Soleil d’Or dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Soleil d’Or par rapport à la voie
Sur Chemin du Soleil d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 763 €/m². Avec un prix moyen de 7 749 €/m², le 8 bis Chemin du Soleil d’Or se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Soleil d’Or par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin du Soleil d’Or se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 107.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin du Soleil d’Or à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin du Soleil d’Or est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
