12 Rue Abel Ballif, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Abel Ballif, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Camille à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théoule sur Mer à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Abel Ballif
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Abel Ballif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Abel Ballif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Abel Ballif, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abel Ballif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abel Ballif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Abel Ballif à Théoule-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Abel Ballif est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Théoule-sur-Mer, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
