2 Rue du Soleil, 06590 Théoule-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 125 €

de 4 690 € à 8 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Soleil, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Soleil, 06590 Théoule-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sangliers à 123 mètres
- Théoule-sur-Mer à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Théoule sur Mer à 80 mètres

Ventes au 2 Rue du Soleil

Les 0 ventes au 2 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 2 Rue du Soleil se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Soleil se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 18.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adelin Calzia, 06590 Théoule-sur-Mer(6,240 €)

Place du General Bertrand, 06590 Théoule-sur-Mer(6,252 €)

Avenue Charles Dahon, 06590 Théoule-sur-Mer(6,070 €)

Impasse de la Pétanque, 06590 Théoule-sur-Mer(6,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.