5 Rue de l'Estarnaou, 06830 Toudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Estarnaou, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Estarnaou, 06830 Toudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Toudon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Toudon Mixte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toudon à 61 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Estarnaou
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Estarnaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Estarnaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Estarnaou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Estarnaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Estarnaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Estarnaou dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Estarnaou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estarnaou, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 5 Rue de l'Estarnaou se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Estarnaou par rapport à Toudon et à Alpes-Maritimes
À Toudon, le prix moyen des appartements atteint 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Estarnaou se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Toudon et 73.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Estarnaou à Toudon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Estarnaou est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Toudon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toudon a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
