2 Avenue Désiré Niel, 06710 Touët-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Désiré Niel, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Avenue Désiré Niel, 06710 Touët-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Touët-sur-Var.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Touet sur Var à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Désiré Niel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Désiré Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Désiré Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Désiré Niel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Désiré Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Désiré Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Désiré Niel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Désiré Niel par rapport à la voie
Sur Avenue Désiré Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Avenue Désiré Niel se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Désiré Niel par rapport à Touët-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Touët-sur-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Désiré Niel se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Touët-sur-Var et -38.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touët-sur-Var a baissé de 13.74 % sur 1 an et augmenté de 37.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
