189 Avenue de la Conca d'Or, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue de la Conca d'Or, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Avenue de la Conca d'Or, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 434 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 486 mètres
Ventes au 189 Avenue de la Conca d'Or
Une vente a été recensée au 189 Avenue de la Conca d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Avenue de la Conca d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Avenue de la Conca d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue de la Conca d'Or dans son marché local
Prix du 189 Avenue de la Conca d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conca d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 189 Avenue de la Conca d'Or se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue de la Conca d'Or par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue de la Conca d'Or se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Avenue de la Conca d'Or à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 189 Avenue de la Conca d'Or est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
