91 Avenue de la Conca d'Or, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de la Conca d'Or, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°68 et de n°189.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Avenue de la Conca d'Or, 06690 Tourrette-Levens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 344 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue de la Conca d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue de la Conca d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue de la Conca d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue de la Conca d'Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Conca d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Conca d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de la Conca d'Or dans son marché local
Prix du 91 Avenue de la Conca d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conca d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 91 Avenue de la Conca d'Or se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de la Conca d'Or par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue de la Conca d'Or se situe 13 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 4.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Avenue de la Conca d'Or à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 91 Avenue de la Conca d'Or est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
