283 Chemin de la Gorghette, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 283 Chemin de la Gorghette, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°450 et de n°476.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Chemin de la Gorghette, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourrette-Levens.
1 niveau - 772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0930 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 313 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Chemin de la Gorghette
Aucune vente n'a été recensée au 283 Chemin de la Gorghette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Chemin de la Gorghette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Chemin de la Gorghette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Chemin de la Gorghette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Chemin de la Gorghette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Chemin de la Gorghette dans son marché local
Prix du 283 Chemin de la Gorghette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gorghette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 283 Chemin de la Gorghette se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Chemin de la Gorghette par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Chemin de la Gorghette se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 21.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Chemin de la Gorghette à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 283 Chemin de la Gorghette est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
