269 bis Chemin de Saint-Sébastien, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 269 bis Chemin de Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°312 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°275.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 bis Chemin de Saint-Sébastien, 06690 Tourrette-Levens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Frogier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 271 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 269 bis Chemin de Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 269 bis Chemin de Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 bis Chemin de Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 bis Chemin de Saint-Sébastien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°269 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 bis Chemin de Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 bis Chemin de Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 bis Chemin de Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 269 bis Chemin de Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 269 bis Chemin de Saint-Sébastien se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 bis Chemin de Saint-Sébastien par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 bis Chemin de Saint-Sébastien se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 39.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 bis Chemin de Saint-Sébastien à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 269 bis Chemin de Saint-Sébastien est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.37 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
