5 Chemin des Violettes, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Violettes, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 257 mètres
Ventes au 5 Chemin des Violettes
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 5 Chemin des Violettes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Violettes par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Violettes se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 20.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Violettes à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Violettes est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.46 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
