21 Rue Massena, 06450 Utelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 274 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Massena, 06450 Utelle, affiche un prix moyen de 1 691 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Massena, 06450 Utelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Utelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Veran à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utelle à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire cinq villages à 1342 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Massena

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Massena(1 691€)

24 Rue Massena(1 686€)

28 Rue Massena(1 685€)

23 Rue Massena(1 748€)

30 Rue Massena(1 745€)

34 Rue Massena(1 744€)

Prix du 21 Rue Massena dans son marché local

Prix du 21 Rue Massena par rapport à la voie

Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 21 Rue Massena se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Massena par rapport à Utelle et à Alpes-Maritimes

À Utelle, le prix moyen des appartements atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Massena se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Utelle et 67.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Utelle baissé de 36.71 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 254 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.