Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle, affiche un prix moyen de 1 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Passeroni dans son marché local
Prix Rue Emile Passeroni par rapport à Utelle et à Alpes-Maritimes
À Utelle, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Passeroni se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Utelle et 55.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Passeroni à Utelle
Le loyer moyen estimé Rue Emile Passeroni est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Utelle, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Utelle a baissé de 39.55 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 254 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Passeroni
Les ventes enregistrées Rue Emile Passeroni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Passeroni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utelle à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire cinq villages à 1316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Passeroni
Adresses Rue Emile Passeroni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Passeroni, classées par tranches de numéros.
