25 Rue Massena, 06450 Utelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Massena, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Massena, 06450 Utelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Utelle.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utelle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Massena, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Massena dans son marché local
Prix du 25 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 25 Rue Massena se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Massena par rapport à Utelle et à Alpes-Maritimes
À Utelle, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Massena se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Utelle et -72.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Utelle a baissé de 53.33 % sur 1 an et baissé de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
