2 Allee de la Bastide, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 701 € à 5 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee de la Bastide, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 et de 3.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allee de la Bastide, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
2 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 5069 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3396 mètres
- Collège International à 218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1497 mètres
- Lycée général International à 218 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 207 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Bastide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee de la Bastide(4 986€)

3 Allee de la Bastide(4 950€)

4 Allee de la Bastide(4 775€)

2 bis Jardin de la Farigoule(4 776€)

6 Jardin de la Farigoule(4 777€)

4 Jardin de la Farigoule(4 954€)

11 Ruelle de l’Ecole(4 721€)

3 Ruelle de l’Ecole(4 531€)

Prix du 2 Allee de la Bastide dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Bastide par rapport à la voie

Sur Allee de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 Allee de la Bastide se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Bastide par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Bastide se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin de la Farigoule, 06560 Valbonne(4,912 €)

Place des Cines, 06560 Valbonne(4,729 €)

Rue Alphonse Daudet, 06560 Valbonne(4,602 €)

Rue Dei Grillou, 06560 Valbonne(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee de la Bastide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Bastide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.