2 Allee de la Bastide, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Bastide, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de la Bastide, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
2 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 5069 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 218 mètres
- - Lycée général International à 218 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Bastide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Bastide dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Bastide par rapport à la voie
Sur Allee de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 2 Allee de la Bastide se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Bastide par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Bastide se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -21.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 550 € au 2 Allee de la Bastide à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 189 € en assurant vous-même les visites, ou 3 094 € si le professionnel les prend en charge.
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