31 Avenue Melanie Tombarel, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Melanie Tombarel, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², identique à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Avenue Melanie Tombarel, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Brague à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 772 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Melanie Tombarel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Melanie Tombarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Melanie Tombarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Melanie Tombarel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Melanie Tombarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Melanie Tombarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Melanie Tombarel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Melanie Tombarel par rapport à la voie
Sur Avenue Melanie Tombarel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 31 Avenue Melanie Tombarel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Melanie Tombarel par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Melanie Tombarel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
