Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Val Martin dans son marché local
Prix Chemin du Val Martin par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Val Martin se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 56.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Val Martin à Valbonne
Le loyer moyen estimé Chemin du Val Martin est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Val Martin
Les ventes enregistrées Chemin du Val Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Val Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 929 mètres
- - Collège International à 3153 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4541 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2669 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Val Martin
Adresses Chemin du Val Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Val Martin, classées par tranches de numéros.
