Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
57 ventes DVF Chemin du Val Martin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Val Martin dans son marché local
Prix Chemin du Val Martin par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Val Martin se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 18.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Val Martin à Valbonne
Le loyer moyen estimé Chemin du Val Martin est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Val Martin
Les ventes enregistrées Chemin du Val Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Val Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1053 mètres
- - Collège International à 2831 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4220 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2471 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Val Martin
Adresses Chemin du Val Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Val Martin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin du Val Martin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 293 650 € au Chemin du Val Martin à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
