426 a Chemin de Peyniblou, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 384 €

de 3 825 € à 7 820 €

Indice de confiance

4/5

Le 426 a Chemin de Peyniblou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°426 f et de 11.52 % à celui du n°461 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 426 a Chemin de Peyniblou, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Écarts Sud.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 698 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 795 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 880 mètres

Ventes au 426 a Chemin de Peyniblou

Une vente a été recensée au 426 a Chemin de Peyniblou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

637 613 €(3 751 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

426 a Chemin de Peyniblou, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 426 a Chemin de Peyniblou dans son marché local

Prix du 426 a Chemin de Peyniblou par rapport à la voie

Sur Chemin de Peyniblou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 426 a Chemin de Peyniblou se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 426 a Chemin de Peyniblou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 426 a Chemin de Peyniblou se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -10.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ribas, 06560 Valbonne(7,316 €)

Chemin du Baou, 06560 Valbonne(6,669 €)

Allee des Pins, 06560 Valbonne(5,918 €)

Allee Louis Raybaud, 06560 Valbonne(7,031 €)

Biens en vente à proximité du 426 a Chemin de Peyniblou

Les biens actuellement en vente autour du 426 a Chemin de Peyniblou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.