Allee des Pins, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Pins, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Pins dans son marché local
Prix Allee des Pins par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Pins se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 49.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Pins à Valbonne
Le loyer moyen estimé Allee des Pins est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 813 mètres
- - Collège International à 3503 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4882 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2840 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 926 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Pins
Adresses Allee des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Pins, classées par tranches de numéros.
