44 Chemin des Pins, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 750 €

de 4 267 € à 5 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin des Pins, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 44 Chemin des Pins, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 29263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bermond à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3410 mètres
- Collège International à 100 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1549 mètres
- Lycée général International à 100 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 211 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Pins(4 659€)

1 Rue Frederic Mistral(4 731€)

18 Rue Frederic Mistral(4 780€)

2 Ruelle des Arbousiers(4 767€)

1 Ruelle des Arbousiers(4 763€)

1 bis Ruelle des Arbousiers(4 744€)

8 Place Jean Giono(4 743€)

4 Ruelle des Arbousiers(4 739€)

Prix du 44 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 44 Chemin des Pins se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Pins par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Pins se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 7.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Giono, 06560 Valbonne(4,817 €)

Place Joseph Bermond, 06560 Valbonne(4,767 €)

Rue de la Boyere, 06560 Valbonne(4,827 €)

Rue Frederic Mistral, 06560 Valbonne(4,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.