42 Chemin du Baou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Baou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°284 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Chemin du Baou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye (ancienne) à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Brague à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 421 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4614 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2396 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Baou dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Baou par rapport à la voie
Sur Chemin du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 42 Chemin du Baou se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Baou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du Baou se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 7.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Chemin du Baou
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Chemin du Baou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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