Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Avenue de Pierrefeu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pierrefeu dans son marché local
Prix Avenue de Pierrefeu par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pierrefeu se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 13.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pierrefeu à Valbonne
Le loyer moyen estimé Avenue de Pierrefeu est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pierrefeu
Les ventes enregistrées Avenue de Pierrefeu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pierrefeu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefeu à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 743 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2381 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4044 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 974 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pierrefeu
Adresses Avenue de Pierrefeu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pierrefeu, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Pierrefeu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 282 050 € au Avenue de Pierrefeu à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 051 € en assurant vous-même les visites, ou 3 526 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
