Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pierrefeu dans son marché local
Prix Avenue de Pierrefeu par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pierrefeu se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 50.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pierrefeu à Valbonne
Le loyer moyen estimé Avenue de Pierrefeu est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pierrefeu
Les ventes enregistrées Avenue de Pierrefeu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pierrefeu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 123 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3006 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4619 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2183 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pierrefeu
Adresses Avenue de Pierrefeu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pierrefeu, classées par tranches de numéros.
