346 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 520 €

de 5 171 € à 9 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 346 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°311 et de 4.79 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 346 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Cuberte à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1012 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 825 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 1000 mètres

Ventes au 346 Chemin du Caladou

Les 0 ventes au 346 Chemin du Caladou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 346 Chemin du Caladou dans son marché local

Prix du 346 Chemin du Caladou par rapport à la voie

Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 346 Chemin du Caladou se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 346 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Chemin du Caladou se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 24.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cannes, 06560 Valbonne(6,751 €)

Chemin du Parrou, 06560 Valbonne(6,548 €)

Chemin de Peyrebelle, 06560 Valbonne(6,837 €)

Allee des Chenes, 06560 Valbonne(5,682 €)

Biens en vente à proximité du 346 Chemin du Caladou

Les biens actuellement en vente autour du 346 Chemin du Caladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.