Route de Cannes, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Cannes, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Cannes dans son marché local
Prix Route de Cannes par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Cannes se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 55.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Cannes à Valbonne
Le loyer moyen estimé Route de Cannes est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Cannes
Les ventes enregistrées Route de Cannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Cannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Brague à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 330 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4904 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2558 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Cannes
Adresses Route de Cannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cannes, classées par tranches de numéros.
